spacer.png, 0 kB
РАЗМЕСТИТЬ ИНФОРМАЦИЮ
  От риэлторов
  От частных лиц
  От застройщиков

У нас рынок недвижимости спит сном младенца, а как обстоят дела в других странах

Версия для печати
30.12.2008 г. В мире
     Конечно, мировой кризис отразился на всех отраслях экономики, в том числе и на недвижимости. Как переживает этот кризис Казахстан, вы ощущаете на себе, а вот как живут люди в других странах мы постараемся рассказать.
     Итак, мировой финансовый кризис в сфере недвижимости больше всего пошатнул Великобританию, Испанию и Ирландию. Несколько меньше пострадали Арабские Эмираты, Германия, Турция, Египет.
     Цены на недвижимость везде стремительно летят в пропасть, а продавцам и покупателям недвижимости только остается ждать: когда они достигнут дна. Тогда уже можно будет что-то решать.
     Великобритания.  Цены на недвижимость в целом по стране снизились от 15 до 25 процентов, и даже до 35 процентов, когда недвижимость продается банками с аукциона. В Лондоне и его окрестностях люди очень неохотно снижают цены на жилье: они живут в ожидании Олимпиады 2012 года и надежде, что спрос на недвижимость возрастет. В престижных районах Лондона стоимость одного квадратного метра достигает 10-20 тысяч фунтов. Цены на окраинах составляют от двух до четырех тысяч фунтов.
     Ирландия. Пожалуй, эта страна больше других пострадала от кризиса. Здесь буквально за несколько месяцев жилье подешевело на 20-40 процентов. Спрос на новое жилье вовсе отсутствует. Застройщики выдумывают разные ухищрения, чтобы продать хотя бы один объект: покупателям отдельного дома дарят квартиру в Болгарии или коттедж в Кабо-Верде.  Ситуация  на вторичном рынке несколько стабильнее.  Сильно дешевеет недвижимость в отдаленных районах страны, где нет курортов, или чего-то еще достопримечательного.
     Франция.  Цены на недвижимость во Франции за последние девять месяцев снизились на 10-15 процентов. Особенно в Бретани и Нормандии. Цены же на недвижимость в Париже не только не падают, наоборот, они выросли местами до 5 процентов. Сегодня средняя цена квадратного метра жилья в Париже составляет около 6400 евро. Примечательно, что  сегодня выходцы из бывшего СССР (особенно Казахстана и Украины) интересуются   коммерческой недвижимостью во Франции, к отелям, ресторанам.
     Испания. По данным Национального института статистики Испании (INE), объемы продаж жилья в стране в августе этого года упали на 36,8% относительно прошлого года. Особенно дешевеет вторичный рынок жилья. Здесь объемы продаж упали на 47,3 процента. Новостройки продаются на 23,4 процентов меньше. Официальная статистика отмечает, что с начала текущего года снижение цен на недвижимость составило около 5 процентов. Но реальные цифры совсем другие. В некоторых случаях снижение достигало 25-30 процентов.
     Италия. Сегодня рынок жилой недвижимости в Риме практически встал. Но в противовес ему, коммерческие объекты, наоборот, пользуются спросом. Итальянские гостиницы пользуются спросом у выходцев из России, Казахстана, Украины.
     В Болгарии падают цены на недвижимость  на горнолыжных курортах — до 50%, тогда как в крупных городах они просто не стали расти прежними темпами. Например, в Варне в прошлом году цены на местные квартиры выросли на 18%, а в этом — всего на 6%.
     Турция. Цены на недвижимость в городах  держатся, а в глубинке стремительно падают.
     В Швейцарии цены на недвижимость не падают, но она стала доступнее за счет того, что швейцарцы облегчили условия ипотеки для иностранных граждан, которые захотели купить недвижимость и внесли задаток. Таким образом они борются с кризисом.
     Москва. Хоть цены на недвижимость в Москве и падают, но все же стоимость квадратного метра еще достаточно высока – 6640 долларов. Больше всего обесцениваются панельные дома эконом-класса. За ноябрь они подешевели на 9-10 процентов.
 
< Пред.   След. >


ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
05-01-2011 Какие документы потребуются для оформления купли-продажи квартиры или дома... 22046
27-12-2008 Генеральный план застройки Семея до 2030 года... 21054
28-06-2010 В Астане сдаются квартиры в рассрочку... 20011
18-02-2009 Новое ипотечное кредитованиe от Жилстройсбербанка... 19914
13-08-2011 Кто должен платить за ремонт многоквартирного дома... 19662
03-01-2009 Новая инновационно-интеллектуальная школа в Семее... 19148
19-04-2010 Цены на недвижимость в Семее... 18421
04-08-2008 В Семее сдано больше 1000 квартир... 17540
30-12-2008 У нас рынок недвижимости спит сном младенца, а как обстоят дела в других странах... 16116
14-01-2009 Строительная компания «GrandЭлитСтрой» сделала подарок новоселам... 15491
04-08-2008 Анализ рынка недвижимости в Казахстане... 15366
03-04-2009 Теперь приобретенную недвижимость в Казахстане можно оформить за два дня... 15172
07-07-2009 В Астане состоялась презентация самого высокого здания в Казахстане... 14703
09-11-2009 Как узаконить перепланировку квартиры... 14632
05-05-2009 Старая форма КСК утрачивает свое существование... 13805
06-06-2009 Где лучше жить: в доме или в квартире? У каждого на этот счет есть свое мнение... 13541
09-02-2009 Проблемы дачников – заботы акиматов... 13019
06-03-2009 Какие банки будут проводить рефинансирование по ипотечным кредитам... 12917
01-04-2010 Семипалатинск – жемчужина Восточного Казахстана... 12619
21-07-2009 На рынке недвижимости отмечается очередное снижение цен... 12092
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB