Цены на недвижимость в Семее

19.04.2010 Семипалатинск

     В каком состоянии сегодня находится рынок недвижимости в Семее? Однозначного ответа нет. Представители агентств по недвижимости утверждают, что эта область постепенно оживает. Мы попытались проанализировать цены на жилье в нашем городе. Сразу оговоримся, что мы анализировали цены, которые продавцы запрашивают за свои квартиры и дома. Вот, что из этого получилось.

     Комнату в бывшем общежитии можно приобрести по цене от 4 000 у.е. до 15 000 у.е.

     Однокомнатные квартиры. Однокомнатную квартиру с печным отоплением можно купить от 5 000 тысяч тенге. Квартира в микрорайоне Юность будет стоить около 10 000 у.е. В среднем, однокомнатные квартиры старой планировки в нецентральных районах стоят от 10 000 до 15 000 у.е. Однокомнатные квартиры в новых домах или ближе к центру города стоят от 20 000 до 30 000 у.е.

     Двухкомнатные квартиры. С печным отоплением двухкомнатные квартиры стоят от 6 000 до 10-12 000 у.е. Двухкомнатную в районе Юности можно купить за 12 000-14 000 у.е. В районах Цементного, Степного, Силикатного, Восточного поселков двушки стоит от 15 000 у.е. На проспектах Шакарима, Ауэзова, по улицам Титова, Селевина и др. стоимость квартир колеблется в районе 20 000 – 25 000  у.е. Двухкомнатные в Центре стоят от 30 000 до 50 000 ( в редких случаях до 65-70 000) у.е.

     Трехкомнатные квартиры. Стоимость трехкомнатной квартиры с печным отоплением – около 8 – 15 000 у.е. Тешки старой планировки в отдаленных от центра районах стоит от 17 000 до 30 000 у.е. В центре города трехкомнатная квартира стоит от 35 000 до 60 000 (иногда до 90 000 – 140 000) у.е.

     Желающих купить квартиры тоже довольно много. Больше всего хотят купить квартиры в районах Новостройки, Океана, 1000 мелочей, 342, 343, 72 кварталов. При этом за однокомнатную квартиру предлагают 8 000 – 12 000 у.е. За двухкомнатную – 10 000 – 15 000 у.е. За трехкомнатную и более – 20 000 – 35 000 у.е. в зависимости от района.

     Больше всего квартиры сдаются посуточно, по часам. Большинство из этих квартир – в центре. На длительный срок квартиры сдаются редко, а желающих снять больше.

     Дома. Полдома или квартиру в доме на несколько хозяев можно приобрести за 5 000 – 10 000 у.е. Стоимость домов зависит от района города, этажности, наличия удобств в доме, наличия и величины приусадебного участка и много другого. Цены на дома совершенно различные. В одном и том же районе можно найти почти одинаковые дома по абсолютно разной цене: от 10 000 до 40 000 у.е.

     Летние варианты дач стоит от двух до пяти тысяч у.е., зимние – около 15 000 у.е. Стоимость участков для строительства в зависимости от микрорайоне стоит от 1 000 до 20 000 у.е.