Что необходимо выяснить перед покупкой квартиры

При покупке недвижимость необходимо обратить внимание на некоторые моменты, которые могут значительно подпортить вам жизнь, если их не заметить. Конечно, лучше всего обратиться в профессиональное агентство, которое обеспечит вам сопровождение сделки купли-продажи недвижимости от начала поиска до подписания договора и передачи денег.

Для начала необходимо узнать все об истории конкретной недвижимости, которую вы собрались покупать, например, квартире. Вы должны узнать, кто и когда был в ней прописан, есть ли в квартире не выписанные жильца, не сидит ли кто в тюрьме, не служит ли в армии, нет ли несовершеннолетних детей, в каких условиях проживают выписавшиеся, нет ли людей, состоящих на учете в психдиспансере или в наркологической клинике и многие другие вопросы, которые помогут избежать вам многих проблем.

Важно внимательно изучить все документы, необходимые для проведения сделки купли-продажи. Они не должны вызывать подозрение в подлинности. Отдавая задаток за квартиру, нужно быть уверенным, что человек, получающий деньги вполне адекватен, не имеет проблем с законом, и что это действительно тот человек, за которого себя выдает.

Еще одним важным аспектом при покупке квартиры является проверка на предмет перепланировки помещения. Любые изменения в планировки квартиры должны быть оформлены официально, по разрешению. Если таких разрешений и документов нет, вам придется делать все самостоятельно или возвращать помещение в прежний вид. Иначе вы потом не сможете продать свою квартиру.