Собственник покупаемого жилья
|
|
Как узнать собственника недвижимости Помните, что при покупке или продаже недвижимости необходимо пройти государственную регистрацию. Государственная регистрация – единственное доказательство вашего права на недвижимость. При прохождении государственной регистрации все объекты недвижимости вносятся в единую базу. Для выяснения, кто действительный владелец недвижимости вам необходимо заказать справку об обременении в Центре обслуживания населения. Срок выдачи справки - 3 дня. При этом вы сможете выяснить, действительно ли продавец является собственником жилья, не заложено ли продаваемое имущество, а также выяснить, сколько собственников у данного объекта недвижимости. Получив справку об обременении (форма 2), можно узнать следующие сведения: — описание объекта недвижимого имущества (существует ли объект на самом деле); — сведения о правообладателях (продавец или собственник); — ограничения (обременения) прав (залог, арест…); Вся эта информация носит открытый характер и предоставляется любому обратившемуся за ней человеку. К закрытой же информации относятся: сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
|