Покупатели жилья пытаются любыми способами снизить затраты на приобретение квартиры. Однако, не все методы снижения затрат могут привести к положительному результату. Бывает наоборот, экономия ведет к увеличению затрат. В этой статье мы предлагаем поговорить о риэлтерских агентствах. Пожалуй, сегодня каждый знает, чем они занимаются. Все, кто планирует покупать или продавать жилье, сталкиваются с риэлтерскими агентствами. Но в каждом конкретном случае необходимо взвесить все «за» и «против» обращения к агентствам. Вы можете обратиться за консультацией в агентство по недвижимости. Возможно, вы хотели бы избежать дополнительных затрат и обойтись без услуг агентств. Но очень часто бывает так, что теряешь гораздо больше, чем при пользовании платными услугами. Ведь вникнуть во все юридические тонкости и подводные камни рынка недвижимости под силу только специалисту. Взвесим некоторые "плюсы" и "минусы" риэлтерских агентств. Плюсы
1. Профессионально грамотное оформление документов на жилье
2. Проверка юридической чистоты квартиры
3. Оформление документации и денежные расчеты в присутствии эксперта по недвижимости, юриста, нотариуса.
4. Экономия времени и нервов клиента (для многих это самый важный фактор)
5. Регулярное размещение рекламы в прессе
6. Агентство работает – вы отдыхаете.
Минусы
1. Сравнительно высокая стоимость риэлтерских услуг
2. Несовершенство законодательства в отношении риэлтерской ошибки
3. Ощущение зависимости от риэлтера Как видим, значение преимуществ явно превалирует и по количеству, и по своей важности. По сути, риэлтер - человек, знакомящий продавца с покупателем, разрабатывающий схему их дальнейшего взаимодействия и торгующий своим опытом, но не несущий личной ответственности за проведение сделки! И обращаться к нему за помощью индивидуальное дело каждого. Возможно, кому-то приятнее самостоятельно освоить риэлтерское ремесло и затем заниматься решением своего квартирного вопроса без привлечения сторонних лиц. Именно так, поскольку малейшая оплошность может привести к финансовым потерям. И еще, даже обратившись за помощью к профессионалу, следует всегда быть в курсе того, что он делает для вас и понимать, почему он делает именно так, а не по-другому. В случае возникшей неясности следует тут же требовать объяснений и оценивать ситуацию.
|
