Приобретая квартиру, не забудьте проверить юридическую сторону вопроса: а «чиста» ли квартира? Что для этого нужно сделать? Естественно, нужно обязательно проверить документы продавца – собственника квартиры. Далее – сверьте предоставленные документы с договором государственной регистрации права собственности. Чем тщательней проверка, тем больше шансов совершать сделку с настоящим собственником квартиры. Если квартира продается по нотариальной доверенности, то необходимо особенно тщательно проверить этот документ. Нужно, по возможности, найти нотариуса, который оформлял доверенность. Если такого не существует, или существует, но давно потерял свои полномочия на такого рода документы, будьте начеку: это может стать проблемой. Далее необходимо проверить, кто прописан в квартире. Можно попросить у собственника домовую книгу или просто сходить в КСК. Особенно важно узнать, не находится ли квартира под арестом или в залоге. Для этого необходимо взять справку об обременении в Центре обслуживания населения.
|
